Жилой район Новые Ватутинки мкр. Южный

О жилом комплексе Новые Ватутинки мкр. Южный

ЖК Южные Ватутинки – это малоэтажный жилой комплекс в Десеновском поселении Новомосковского округа столицы, входящий в комплекс застройки Новые Ватутинки. Квартал расположился на 20 гектарах площади и состоит из 87 монолитно-кирпичных жилых домов в три этажа, с продуманной планировкой квартир. Каждый дом спроектирован по индивидуальному архитектурному плану и имеет панорамное остекление части фасада.

На территории ЖК есть свой детский сад, торговый центр, детские и спортивная площадки. В каждом дворе магазины, аптеки и прочие объекты социальной инфраструктуры расположены в пешей доступности. 

Рядом с жилым комплексом отсутствуют промышленные предприятия, что благоприятно сказывается на экологии и чистоте воздуха. Территория облагорожена деревьями и кустарниками, вблизи находятся природные заповедники: Природный парк и Станиславские пруды.

О застройщике

Компания “ИнвестТраст” создана в 2007 году и является одним из крупнейших застройщиков на территории Новой Москвы. Оказывает услуги девелопмента и реализации инвестиционных проектов на территории  ранее Ленинского района Московской области вдоль Калужского шоссе, а с 2014 г. уже на территории Новомосковского и Троицкого  административного округа, входящего в состав Москвы. За все время, построила и ввела в эксплуатацию строительные и инфраструктурные объекта на площади, более 1 млн квадратных метров.

С 2011 года, компания стала идеологом создания экологически чистого, комфортабельного района Новые Ватутинки. На сегодняшний день реализованы проекты комплексной застройки – район Центральный и проект малоэтажного строительства: микрорайона Южный, в стадии строительства находятся микрорайон “Десна” и микрорайон “Заречный”, также входящий в состав  района Новые Ватутинки.

Планировки квартир

ЖК Ватутинки Южный Квартал – это 14 уникальных планировочных решений квартир. Высота потолков составляет 2.7 метра. Покупателям были предложены готовые квартиры в черновой (первые очереди) и чистовой отделках, а также с отделкой “под ключ” в 4 вариантах.

Инфраструктура и генплан

ЖК Южное Новые Ватутинки – это продуманный до мелочей квартал, с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни. На территории установлены детские площадки, предусмотрены прогулочные зоны и автомобильные стоянки. Придомовые территории облагорожены и поддерживаются в чистоте.

Для шопинга и развлечений неподалеку построен ТРК. В нем функционирует крупнейшая розничная сеть магазинов “Магнит”, расположена местная сервисная служба и охранный пункт. В местных магазинах можно без проблем купить еду, товары бытовой принадлежности, мебель. Для жителей микрорайона построены банки, медицинские учреждения, школы и детские сады. В 2017 году, на территории ЖК Новые Ватутинки открыли отделение “Почты России”.

Безопасность жильцов обеспечивается контрольно-пропускным пунктом, расположенным на въезде на территорию района. Каждый подъезд оборудован домофоном, работают службы быстрого реагирования.

Плюсы и минусы

К плюсам данного ЖК можно отнести:

• Экологически чистая местность в районе Новой Москвы, без присутствия объектов промышленной инфраструктуры;
• Шаговая доступность к спортивно-оздоровительной базе ЦСКА, в которой предусмотрены катания на лошадях, крытые бассейны, площадка для игры в пейнтбол и спортивные секции для детей;
• Хорошая транспортная развязка, автобусные остановки поблизости, МКАД в 14 километрах от ЖК, В 2027 году планируется открытие станции метро в пешей доступности
• Проект был полностью сдан, а значит, отсутствуют риски купить недостроенную недвижимость

К минусам стоит отнести:

• Удаленность ближайшей станции метрополитена (до метро Ольховая необходимо добираться транспортом, в течение 15 минут);
• Перегруженность дорожных магистралей поблизости, из-за чего в час пик возникают автомобильные пробки;
• На территории жилого комплекса представлено недостаточное количество медицинских объектов социальной инфраструктуры.