Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.

О жилом комплексе Новые Ватутинки мкр. Южный

ЖК Южные Ватутинки – это малоэтажный жилой комплекс в Десеновском поселении Новомосковского округа столицы, входящий в комплекс застройки Новые Ватутинки. Квартал расположился на 20 гектарах площади и состоит из 87 монолитно-кирпичных жилых домов в три этажа, с продуманной планировкой квартир. Каждый дом спроектирован по индивидуальному архитектурному плану и имеет панорамное остекление части фасада.

На территории ЖК есть свой детский сад, торговый центр, детские и спортивная площадки. В каждом дворе магазины, аптеки и прочие объекты социальной инфраструктуры расположены в пешей доступности. 

Рядом с жилым комплексом отсутствуют промышленные предприятия, что благоприятно сказывается на экологии и чистоте воздуха. Территория облагорожена деревьями и кустарниками, вблизи находятся природные заповедники: Природный парк и Станиславские пруды.

О застройщике

Компания “ИнвестТраст” создана в 2007 году и является одним из крупнейших застройщиков на территории Новой Москвы. Оказывает услуги девелопмента и реализации инвестиционных проектов на территории  ранее Ленинского района Московской области вдоль Калужского шоссе, а с 2014 г. уже на территории Новомосковского и Троицкого  административного округа, входящего в состав Москвы. За все время, построила и ввела в эксплуатацию строительные и инфраструктурные объекта на площади, более 1 млн квадратных метров.

С 2011 года, компания стала идеологом создания экологически чистого, комфортабельного района Новые Ватутинки. На сегодняшний день реализованы проекты комплексной застройки – район Центральный и проект малоэтажного строительства: микрорайона Южный, в стадии строительства находятся микрорайон “Десна” и микрорайон “Заречный”, также входящий в состав  района Новые Ватутинки.

Обмен старой квартиры на новую
Стоимость, от — до, ₽
Количество комнат
Площадь
Этаж
Отделка

Строение

Комнат

Площадь, м2

Цена, Р

Фильтр товаров

Продано

Все комплексы

ЖК

Этаж

3

Комнат

2

Площадь, м2

43

Цена, ₽

8 500 000 ₽
197 674 ₽/м²

Квартиры и цены

ЖК Ватутинки Южный Квартал – это 14 уникальных планировочных решений квартир:

Студии

Общей площадью от 36,9 м2

1-комнатные

Общей площадью от 41 м2

2-комнатные

Общей площадью от 58,3 м2

3-комнатные

Общей площадью 79,6 м2

Планировки

Всего жилой комплекс предлагает 14 уникальных планировок помещений:

  • Студии  на 33 м2
  •  Студи на 33,1 м2
  • Студия на 37,2 м2
  • Студия на  37,8 м2
  • 1-но комнатная квартира на 40,5 м2
  • 1-но комнатная квартира на 40,6 м2
  • 1 -но комнатная квартира на 41,0 м2
  • 1- но квартира на 42,3 м2 
  • 1 — но комнатная квартира на 43,1
  •  2-ух комнатная квартира на 58,3 м2
  • 2-ух комнатная квартира на 60,5 м2
  • 2-ух комнатная квартира на 61,9 м2
  •  2-ух комнатная квартира на 54 м2
  • 3-ех комнатная квартира на 79,6 м2
  •  3-ех комнатная квартира на 81,0 м2
  • 3- ех комнатная квартира на 83, 5 м2

Инфраструктура и генплан

ЖК Южное Новые Ватутинки – это продуманный до мелочей квартал, с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни. На территории установлены детские площадки, предусмотрены прогулочные зоны и автомобильные стоянки. Придомовые территории облагорожены и поддерживаются в чистоте.

Для шопинга и развлечений неподалеку построен ТРК. В нем функционирует крупнейшая розничная сеть магазинов “Магнит”, расположена местная сервисная служба и охранный пункт. В местных магазинах можно без проблем купить еду, товары бытовой принадлежности, мебель. Для жителей микрорайона построены банки, медицинские учреждения, школы и детские сады. В 2017 году, на территории ЖК Новые Ватутинки открыли отделение “Почты России”.

Безопасность жильцов обеспечивается контрольно-пропускным пунктом, расположенным на въезде на территорию района. Каждый подъезд оборудован домофоном, работают службы быстрого реагирования.

Плюсы и минусы

К плюсам данного ЖК можно отнести:

  • Экологически чистая местность в районе Новой Москвы, без присутствия объектов промышленной инфраструктуры;
  • Шаговая доступность к спортивно-оздоровительной базе ЦСКА, в которой предусмотрены катания на лошадях, крытые бассейны, площадка для игры в пейнтбол и спортивные секции для детей;
  • Хорошая транспортная развязка, автобусные остановки поблизости, МКАД в 14 километрах от ЖК, В 2027 году планируется открытие станции метро в пешей доступности
  • Проект был полностью сдан, а значит, отсутствуют риски купить недостроенную недвижимость

К минусам стоит отнести:

  • Удаленность ближайшей станции метрополитена (до метро Ольховая необходимо добираться транспортом, в течение 15 минут);
  • Перегруженность дорожных магистралей поблизости, из-за чего в час пик возникают автомобильные пробки;
  • На территории жилого комплекса представлено недостаточное количество медицинских объектов социальной инфраструктуры.

Ход строительства
ЖК «Новые Ватутинки мкр. Южный»

Начало стройки объекта – 2013 год.  Проект полностью сдан в эксплуатацию в 2016 году.

Банки

Все

Стоймость квартиры, Р

Первоначальный взнос, Р

Срок, год

Ежемесячный платеж: от

* Расчёт является предварительным, необходима консультация ипотечного брокера

Банк

Процент

Первоночальный взнос

Сумма оплаты в месяц

Сбербанк
от 16.7 %
от 10.1 %
от  Р
Альфа-Банк
от 17.9 %
от 20 %
от  Р
ВТБ
от 16.4 %
от 15.1 %
от  Р
Банк Дом.РФ
от 15.4 %
от 15 %
от  Р
Абсолют Банк
от 13.35 %
от 20.01 %
от  Р
Уралсиб
от 17.19 %
от 15 %
от  Р
Россельхозбанк
от 8 %
от 30 %
от  Р
Совкомбанк
от 11.99 %
от 15 %
от  Р
Московский кредитный банк
от 16.3 %
от 15 %
от  Р
Райффайзен Банк
от 16 %
от 10 %
от  Р

Показать еще

Бесплатно подберем 5 вариантов квартир в Новой Москве

  • Видим все нюансы объектов благодаря своему опыту.
  • Грамотно оцениваем инвестиционную привлекательность квартир.
  • Организуем 5-7 показов за 1 день.
Свяжитесь с нами:
8 800 222 23 73
Заполните форму
и мы перезвоним вам в самое ближайшее время